Xây nhà khung thép đang trở thành xu hướng nổi bật trong ngành xây dựng hiện đại nhờ những ưu điểm vượt trội như thi công nhanh, tiết kiệm chi phí và độ bền cao. Không chỉ phổ biến trong lĩnh vực nhà xưởng, nhà kho, nhà khung thép còn được ứng dụng rộng rãi trong các công trình dân dụng như nhà ở, quán café, showroom hay nhà cấp 4. Với kết cấu linh hoạt, dễ mở rộng và khả năng chống chịu tốt trước thời tiết, xây nhà bằng khung thép đang dần thay thế phương pháp truyền thống trong nhiều trường hợp. Hãy cùng Trường Phát Building tìm hiểu chi tiết về hình thức xây dựng này qua bài viết dưới đây.
Xây nhà khung thép là gì?
Xây nhà khung thép là phương pháp thi công sử dụng hệ thống cột, dầm, sàn được cấu tạo hoàn toàn từ thép để làm khung chính thay vì bê tông cốt thép truyền thống. Đây là xu hướng xây dựng hiện đại, phù hợp với nhiều loại công trình như nhà ở, nhà xưởng, nhà tiền chế, showroom, kho bãi và thậm chí cả nhà phố dân dụng.
Với những ưu điểm vượt trội về độ bền, thời gian thi công nhanh và tiết kiệm chi phí, xây nhà bằng khung thép ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam.
Xem thêm: Báo giá nhà lắp ghép di động tiện lợi, thi công nhanh chóng
Ưu điểm nổi bật khi xây nhà khung thép
Việc làm nhà khung thép ngày càng được ưa chuộng nhờ những lợi ích vượt trội so với phương pháp xây dựng truyền thống. Từ nhà xưởng quy mô lớn đến nhà ở dân dụng, quán café hay showroom, khung thép đang chứng minh tính linh hoạt, tiết kiệm và hiện đại. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật bạn nên biết khi thi công nhà khung thép:
- Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian
Một trong những lợi ích lớn nhất khi làm nhà khung thép là rút ngắn thời gian thi công. Các cấu kiện thép được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó lắp dựng nhanh chóng tại công trình. Điều này giúp giảm đáng kể thời gian xây dựng so với bê tông truyền thống – đặc biệt hữu ích với các dự án cần hoàn thành gấp hoặc công trình có tính thời vụ.
- Linh hoạt trong thiết kế và mở rộng
Thiết kế nhà khung sắt cho phép tạo ra không gian mở, ít cột, dễ bố trí nội thất. Nhờ tính chất chịu lực tốt của thép, bạn có thể thiết kế mái lệch, tầng lửng hoặc không gian đa năng một cách dễ dàng. Khi cần mở rộng hoặc thay đổi mục đích sử dụng, nhà khung thép cũng dễ dàng tháo lắp, cải tạo mà không ảnh hưởng đến kết cấu chính.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng
Xây nhà khung thép có rẻ không là thắc mắc của nhiều người. Trên thực tế, chi phí vật liệu thép có thể cao hơn bê tông, nhưng tổng chi phí lại tiết kiệm hơn nhờ rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí nhân công, không cần nhiều vật tư phụ như cốp pha, giàn giáo. Đồng thời, khả năng tái sử dụng và bảo trì dễ dàng cũng giúp tiết kiệm lâu dài.
- Trọng lượng nhẹ, giảm tải nền móng
So với bê tông cốt thép, khung thép có trọng lượng nhẹ hơn nhiều, giúp giảm áp lực lên nền móng và tiết kiệm chi phí gia cố móng. Điều này đặc biệt có lợi khi xây dựng ở khu vực nền đất yếu hoặc cần nâng tầng.
- Độ bền cao, chống chịu tốt với thời tiết
Khung thép hiện đại được xử lý chống gỉ, phủ sơn tĩnh điện, có khả năng chống cháy, chịu lực tốt và ít bị ảnh hưởng bởi môi trường khắc nghiệt. Khi thi công nhà khung thép, bạn có thể yên tâm về độ ổn định kết cấu trong thời gian dài.
- Thẩm mỹ hiện đại, phù hợp nhiều loại công trình
Với phong cách tối giản, mạnh mẽ và hiện đại, thiết kế nhà khung sắt rất phù hợp với các công trình kiến trúc đương đại, quán café, showroom hoặc nhà ở mang cá tính riêng. Việc kết hợp thép với kính, gỗ, tôn hoặc vật liệu xanh giúp tăng tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Các kiểu nhà phổ biến sử dụng khung thép
Cùng với sự phát triển của công nghệ xây dựng hiện đại, nhà khung thép đã và đang trở thành xu hướng được ưa chuộng không chỉ trong các công trình công nghiệp mà còn trong cả dân dụng và thương mại. Sự linh hoạt trong thiết kế, độ bền cao và khả năng thi công nhanh khiến các mẫu nhà khung thép tiền chế, nhà khung sắt, nhà phố khung thép… trở nên đa dạng và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Nhà khung thép 2 tầng
Nhà khung thép 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình cần không gian sống thoải mái nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí xây dựng. Với kết cấu chắc chắn, nhẹ và linh hoạt, mẫu nhà này thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, mở, tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Một số ưu điểm của nhà khung thép 2 tầng:
- Giảm tải trọng công trình, tiết kiệm móng
- Tăng diện tích sử dụng nhờ kết cấu ít cột
- Dễ cải tạo, nâng tầng sau này
Kiểu nhà này phù hợp ở cả thành thị lẫn nông thôn, nhất là khi cần xây nhanh, gọn và đáp ứng thẩm mỹ hiện đại.
Nhà khung thép tiền chế
Nhà khung thép tiền chế là kiểu nhà được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trình để lắp đặt. Đây là giải pháp tối ưu cho nhà xưởng, kho bãi, showroom, văn phòng công trường hoặc cả các khu nhà ở tạm thời.
Với tốc độ thi công nhanh, khả năng mở rộng dễ dàng và chi phí hợp lý, nhà tiền chế bằng khung thép hiện đang được ứng dụng mạnh mẽ tại các khu công nghiệp, vùng ven đô và cả trong dự án nhà ở nông thôn kiểu mới.
Ngoài công năng sản xuất, nhiều kiến trúc sư cũng đã sáng tạo các mẫu nhà khung thép tiền chế để sử dụng lâu dài như nhà ở, homestay hoặc nhà nghỉ dưỡng – vừa thẩm mỹ vừa hiệu quả.
Nhà khung sắt cấp 4
Nhà khung sắt cấp 4 là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn xây nhà giá rẻ, nhanh và vẫn đảm bảo độ bền sử dụng. Nhờ kết cấu khung sắt gọn nhẹ, việc thi công nhà cấp 4 kiểu này chỉ mất khoảng vài tuần, thích hợp với các công trình nhỏ như:
- Nhà ở nông thôn
- Nhà vườn
- Nhà trọ, nhà công nhân
- Quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ
Chi phí vật tư và nhân công thấp, kết hợp cùng vật liệu như mái tôn, tường panel hoặc xi măng giả gỗ giúp tiết kiệm đáng kể ngân sách mà vẫn đảm bảo tiện nghi cơ bản.
Nhà phố khung thép
Nhà phố khung thép là xu hướng mới trong xây dựng tại đô thị – nơi đất đai đắt đỏ và thời gian thi công thường bị giới hạn. Với đặc trưng là mặt tiền hẹp, chiều sâu dài, khung thép giúp mở rộng không gian sử dụng, tăng độ thoáng và dễ tùy biến thiết kế.
Một số đặc điểm nổi bật:
- Thi công nhanh, tiết kiệm chi phí nhân công
- Dễ thi công trong hẻm nhỏ, khu dân cư đông đúc
- Dễ cải tạo khi thay đổi mục đích sử dụng
Không chỉ dành cho nhà ở, nhiều người cũng sử dụng nhà phố khung thép để làm văn phòng, shop, studio hoặc kết hợp giữa sinh hoạt và kinh doanh.
Nhà khung sắt 2 tầng kết hợp kinh doanh
Nhà khung sắt 2 tầng hiện đang rất phổ biến trong nhóm hộ kinh doanh nhỏ lẻ, đặc biệt là các quán café, quán ăn, tiệm tóc hoặc cửa hàng tiện lợi. Tầng trệt thường được dùng làm khu vực kinh doanh, tầng trên để ở hoặc làm kho.
Ưu điểm của mô hình này:
- Thi công nhanh, dễ dời chuyển nếu thuê mặt bằng
- Tối ưu không gian sử dụng, giảm chi phí thuê mặt bằng thứ hai
- Dễ tạo điểm nhấn thẩm mỹ với phong cách công nghiệp (industrial)
Đặc biệt, với kết cấu đơn giản nhưng chắc chắn, nhà khung sắt 2 tầng có thể sử dụng lâu dài nếu được thiết kế hợp lý, đảm bảo kỹ thuật và sử dụng vật liệu đạt chuẩn.
Xem thêm: Nhà thép tiền chế và ứng dụng trong ngành công nghiệp xây dựng
Tiêu chí lựa chọn vật liệu làm sàn và vách cho nhà khung thép
Việc lựa chọn đúng loại vật liệu cho sàn và vách trong công trình nhà khung thép đóng vai trò rất quan trọng trong việc tối ưu chi phí, tăng tuổi thọ công trình và đảm bảo hiệu quả sử dụng. Dưới đây là những tiêu chí cơ bản cần chú ý:
- Đảm bảo độ bền cao
Một trong những ưu điểm nổi bật của công trình nhà khung thép chính là tính bền vững. Do đó, vật liệu sử dụng cho phần sàn và vách cần có tuổi thọ cao, khả năng chống ăn mòn và ít hư hỏng để giảm thiểu chi phí bảo trì trong quá trình sử dụng.
- Khả năng chịu lực, chịu tải tốt
Các công trình nhà thép thường được sử dụng trong điều kiện môi trường và tải trọng phức tạp như nhà xưởng, kho bãi, hay khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai. Vì vậy, vật liệu cần có khả năng chịu lực lớn, chống biến dạng và chịu va đập tốt để đảm bảo an toàn trong vận hành lâu dài.
- Chống ẩm hiệu quả
Vì sàn thường xuyên tiếp xúc với môi trường ẩm ướt, đặc biệt trong điều kiện mưa bão hoặc khi vệ sinh bằng nước, nên vật liệu cần có khả năng chống thấm, chống ẩm cao. Điều này giúp hạn chế hư hỏng, bảo vệ cấu trúc công trình và đảm bảo sức khỏe người sử dụng.
- Tính tương thích với kết cấu thép
Vật liệu sàn và vách phải dễ lắp đặt, dễ kết nối với hệ khung thép và phù hợp với phương pháp thi công của loại hình nhà này. Tính đồng bộ và khả năng tháo lắp linh hoạt sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công và tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà khung thép
Chi phí xây dựng nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cụ thể như:
- Kết cấu công trình: Thiết kế càng phức tạp, yêu cầu chịu lực càng cao thì chi phí thi công càng lớn.
- Vật tư hoàn thiện: Sử dụng vật liệu cao cấp, đồng bộ sẽ làm tăng tổng chi phí.
- Điều kiện thi công: Địa hình khó, giao thông không thuận lợi, thời tiết xấu đều có thể khiến chi phí nhân công và vận chuyển tăng.
Tóm lại, để xây nhà khung thép với chi phí hợp lý, cần tối ưu thiết kế, chọn vật liệu phù hợp và đánh giá kỹ điều kiện thi công thực tế.
Kết luận
Xây nhà khung thép là giải pháp tối ưu cho những ai tìm kiếm một công trình có độ bền cao, thi công nhanh, chi phí hợp lý và dễ dàng mở rộng trong tương lai. Dù là nhà ở dân dụng hay nhà xưởng, hệ kết cấu thép luôn mang lại sự linh hoạt, hiện đại và bền vững theo thời gian. Để có một công trình đạt chuẩn, bạn nên tìm đến các đơn vị uy tín chuyên thiết kế – thi công nhà khung thép trọn gói để đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài.
