Với ưu điểm thi công nhanh, tiết kiệm chi phí và dễ dàng mở rộng, nhà lắp ghép đang ngày càng trở nên phổ biến trong nhiều lĩnh vực: nhà ở dân dụng, nhà trọ, văn phòng, nhà xưởng, quán cà phê, homestay,… Tuy nhiên, câu hỏi được khách hàng quan tâm nhiều nhất là: “Giá nhà lắp ghép là bao nhiêu?” hay “Tính giá theo mét vuông hay theo mẫu có sẵn?”
Tại Trường Phát Building, chúng tôi áp dụng cả hai hình thức báo giá linh hoạt: theo diện tích m² và theo mẫu thiết kế sẵn, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế.
Bảng giá nhà lắp ghép theo m²
Đây là cách tính giá phổ biến, đặc biệt khi khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà theo yêu cầu riêng hoặc chưa có mẫu cụ thể.
Ưu điểm của báo giá theo m²:
- Dễ hình dung chi phí tổng thể dựa trên diện tích dự kiến
- Linh hoạt tùy chỉnh thiết kế, vật liệu, công năng
- Phù hợp với các công trình nhà trọ, nhà xưởng, văn phòng, nhà ở riêng biệt
Giá tham khảo nhà lắp ghép theo m² (áp dụng từ năm 2025):
| Loại công trình | Giá/m² hoàn thiện (VNĐ) | Bao gồm |
| Nhà ở dân dụng cơ bản | 2.000.000 – 2.800.000 | Khung thép, vách panel, mái tôn, cửa, sàn |
| Văn phòng lắp ghép | 2.500.000 – 3.500.000 | Thêm hệ thống điện, cách âm, trang trí |
| Nhà trọ/nhà công nhân | 1.800.000 – 2.500.000 | Thiết kế đơn giản, thi công nhanh |
| Nhà kho/nhà xưởng nhỏ | 1.600.000 – 2.200.000 | Diện tích lớn, ít nội thất |
| Homestay/café/lodge | 3.000.000 – 4.500.000 | Thiết kế thẩm mỹ, tiện nghi hơn |
| Nhà container lắp ghép | 60.000.000 – 100.000.000/container | Theo diện tích container 20ft/40ft |
Lưu ý: Bảng giá trên chưa bao gồm VAT và chi phí nền móng (nếu có). Giá có thể dao động tùy vào địa hình thi công, mức độ hoàn thiện và vật liệu lựa chọn (panel PU, EPS, tôn lạnh, cửa nhôm, sàn gỗ,…)
Báo giá theo mẫu nhà lắp ghép có sẵn
Với khách hàng mong muốn thi công nhanh, không cần thiết kế lại, Trường Phát Building cung cấp các mẫu nhà lắp ghép tiêu chuẩn, có sẵn bản vẽ kỹ thuật, phối cảnh và chi phí trọn gói.
Một số mẫu nhà lắp ghép phổ biến và giá tham khảo:
| Mẫu thiết kế | Diện tích | Giá trọn gói | Mô tả nổi bật |
| Mẫu nhà ở 1 tầng cơ bản | 30m² | ~ 75 triệu | 1 phòng ngủ, 1 WC, mái tôn + sàn gỗ |
| Nhà trọ 2 phòng – chia đôi | 36m² | ~ 90 triệu | 2 phòng riêng biệt, dùng chung hành lang |
| Văn phòng mini có máy lạnh | 25m² | ~ 85 triệu | Panel cách âm, hệ điện, cửa kính nhôm |
| Café container 40ft | 30m² | ~ 110 triệu | Thiết kế công nghiệp, có quầy bar |
| Homestay bungalow mái vòm | 20m² | ~ 95 triệu | Thiết kế độc đáo, có WC trong phòng |
| Nhà xưởng lắp ghép 100m² | 100m² | ~ 180 triệu | Khung thép, mái tôn, không vách ngăn |
Tất cả mẫu đều có thể tùy chỉnh về kích thước, màu sắc, nội thất theo yêu cầu.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhà lắp ghép
Khi tính giá, ngoài diện tích và mẫu thiết kế, Trường Phát Building còn dựa trên các yếu tố:
- Loại vật liệu: Panel EPS, PU hay rockwool; mái tôn thường hay tôn lạnh chống nóng?
- Cấp độ hoàn thiện: Bàn giao thô (chưa nội thất) hay hoàn thiện đầy đủ WC, điện nước, điều hòa, nội thất?
- Vị trí thi công: Thi công tại nội thành hay vùng núi, biển đảo? Giao thông có thuận lợi không?
- Thời điểm và số lượng thi công: Công trình càng lớn hoặc thi công theo cụm càng tiết kiệm chi phí.
Tại sao nên chọn Trường Phát Building?
- Tư vấn miễn phí, báo giá nhanh và minh bạch
- Thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, đúng chi phí cam kết
- Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà lắp ghép, container, khung thép
- Bảo hành kết cấu dài hạn (3–5 năm), bảo trì tận nơi khi có yêu cầu
- Có xưởng sản xuất trực tiếp, giảm trung gian – giảm chi phí
