Trong những năm gần đây, nhà khung thép lắp ghép đã trở thành xu hướng được nhiều gia đình, chủ đầu tư và doanh nghiệp lựa chọn. Với ưu điểm thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và mang lại vẻ đẹp hiện đại, loại hình nhà này dần thay thế cho các công trình bê tông truyền thống ở nhiều hạng mục. Nếu bạn đang tìm kiếm các mẫu thiết kế đa dạng, phù hợp nhu cầu sinh hoạt hay kinh doanh, bài viết dưới đây Trường Phát Building sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan.
Nhà khung thép lắp ghép là gì?
Nhà khung thép lắp ghép là loại công trình được xây dựng bằng khung thép chính làm trụ chịu lực, sau đó sử dụng các vật liệu nhẹ như panel cách nhiệt, tôn, kính hoặc gỗ công nghiệp để hoàn thiện. Không giống như nhà bê tông cốt thép phải đổ móng và xây tường lâu dài, nhà khung thép được lắp đặt theo module, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí. Đây là giải pháp linh hoạt cho cả công trình dân dụng và công nghiệp.
Ưu điểm vượt trội của nhà khung thép lắp ghép
Điểm nổi bật của nhà khung thép lắp ghép là thi công cực nhanh, có thể hoàn thiện chỉ trong vài tuần thay vì vài tháng như xây dựng truyền thống. Bên cạnh đó, kết cấu thép có độ bền cao, chịu lực tốt và ít bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt. Chi phí xây dựng tiết kiệm hơn 20–30%, đồng thời dễ dàng mở rộng, di dời khi cần. Về thẩm mỹ, nhà khung thép có thiết kế hiện đại, nhiều phong cách từ tối giản, công nghiệp cho đến homestay sáng tạo.
Nhược điểm cần lưu ý khi lựa chọn
Bên cạnh ưu điểm, loại nhà này cũng tồn tại một số hạn chế. Khả năng cách âm và chống nóng không tốt bằng tường bê tông truyền thống, đòi hỏi phải sử dụng thêm vật liệu cách nhiệt chất lượng. Ngoài ra, tuổi thọ của công trình phụ thuộc nhiều vào chất lượng thép và tay nghề của đơn vị thi công. Nếu chọn nhà thầu không uy tín, công trình dễ xuống cấp, phát sinh chi phí bảo trì cao.
Xem thêm: Nhà lắp ghép chất lượng, kiến tạo không gian sống mơ ước
Các mẫu nhà khung thép lắp ghép phổ biến hiện nay
Xu hướng xây dựng bằng thép lắp ghép đang đa dạng hóa, phục vụ từ nhu cầu nhà ở, nhà xưởng cho đến quán café và khu nghỉ dưỡng. Dưới đây là những mẫu phổ biến nhất mà bạn có thể tham khảo.
Mẫu nhà khung thép lắp ghép cấp 4 hiện đại
Mẫu cấp 4 khung thép lắp ghép là lựa chọn của nhiều gia đình trẻ hoặc những ai muốn có không gian sống tiết kiệm. Với thiết kế một tầng, diện tích 50–100m², kiểu nhà này vừa đủ tiện nghi vừa rút ngắn tối đa thời gian xây dựng. Ngoài ra, bạn có thể dễ dàng tùy chỉnh thành kiểu mái bằng, mái thái hay mái lệch để tăng tính thẩm mỹ. Đây là giải pháp tối ưu cho người muốn có chỗ ở nhanh chóng và chi phí thấp.
Mẫu nhà khung thép lắp ghép nhiều tầng
Nếu cần không gian rộng hơn cho văn phòng, khách sạn mini hay nhà ở gia đình đông người, mẫu nhà nhiều tầng là lựa chọn lý tưởng. Khung thép lắp ghép có khả năng chịu lực tốt, hoàn toàn đáp ứng công trình từ 2–5 tầng. Điểm mạnh là tận dụng tối đa diện tích đất đô thị chật hẹp, lại có thể thiết kế linh hoạt với ban công, sân thượng hay kính cường lực. Nhiều doanh nghiệp cũng chọn mô hình này làm văn phòng để tối ưu chi phí thuê mặt bằng.
Mẫu nhà xưởng khung thép lắp ghép
Trong lĩnh vực công nghiệp, nhà xưởng khung thép lắp ghép chiếm ưu thế tuyệt đối nhờ diện tích lớn, kết cấu vững chắc và lắp đặt nhanh. Các nhà máy, kho bãi, gara ô tô hay xưởng sản xuất đều sử dụng dạng nhà này. Nhờ khả năng mở rộng dễ dàng, chủ đầu tư có thể nâng cấp quy mô sản xuất mà không phải phá bỏ toàn bộ. Thêm vào đó, chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn nhiều so với xây dựng bê tông truyền thống.
Mẫu homestay và quán café khung thép lắp ghép
Một trong những xu hướng kiến trúc mới là sử dụng khung thép để xây dựng homestay hoặc quán café phong cách industrial. Không chỉ tiết kiệm chi phí, các công trình này còn tạo ấn tượng nhờ thiết kế mở, nhiều kính, khung thép sơn đen hoặc mạ kẽm. Điều này mang lại trải nghiệm độc đáo, phù hợp thị hiếu giới trẻ. Nhiều khu du lịch sinh thái cũng lựa chọn homestay khung thép để vừa bảo vệ môi trường vừa linh hoạt thay đổi công năng.
Chi phí xây dựng nhà khung thép lắp ghép bao nhiêu?
Chi phí luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Giá xây dựng nhà khung thép lắp ghép phụ thuộc vào diện tích, loại thép, vật liệu hoàn thiện và độ phức tạp của thiết kế.
- Nhà cấp 4: 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m²
- Nhà nhiều tầng: 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m²
- Nhà xưởng, kho bãi: 1.800.000 – 2.800.000 VNĐ/m²
| Loại công trình | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| Nhà cấp 4 | 2.5 – 3.5 triệu | Phụ thuộc thiết kế mái |
| Nhà nhiều tầng | 3.5 – 5 triệu | Bao gồm khung + hoàn thiện |
| Nhà xưởng | 1.8 – 2.8 triệu | Chỉ khung và tôn bao che |
Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy đơn vị thi công và vị trí xây dựng.
Kinh nghiệm chọn đơn vị thi công nhà khung thép lắp ghép uy tín
Để công trình bền đẹp, việc chọn nhà thầu uy tín cực kỳ quan trọng.
Tiêu chí lựa chọn đơn vị uy tín
Một đơn vị thi công chất lượng cần có hồ sơ năng lực rõ ràng, kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và danh mục công trình đã thực hiện. Họ phải cung cấp bản vẽ chi tiết, cam kết tiến độ, hợp đồng minh bạch và chính sách bảo hành dài hạn. Ngoài ra, đội ngũ kỹ sư và công nhân có tay nghề cao sẽ đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn.
Những sai lầm thường gặp khi thuê thi công
Nhiều người mắc phải sai lầm chọn nhà thầu giá rẻ nhất mà không quan tâm đến uy tín và năng lực. Điều này dẫn đến chất lượng thép kém, lắp đặt ẩu, công trình nhanh xuống cấp. Bên cạnh đó, bỏ qua việc tham khảo các công trình thực tế, không ký hợp đồng chi tiết cũng dễ gây tranh chấp. Do đó, hãy ưu tiên đơn vị minh bạch, có phản hồi tích cực từ khách hàng trước đó.
Xem thêm: Các mẫu nhà tiền chế đơn giản – Giải pháp xây dựng hiện đại, tiết kiệm
Có thể thấy, nhà khung thép lắp ghép mang lại nhiều lợi ích vượt trội về chi phí, tốc độ thi công và tính linh hoạt trong thiết kế. Từ nhà cấp 4, nhà nhiều tầng đến xưởng sản xuất hay homestay, loại hình công trình này đều đáp ứng tốt. Nếu bạn đang cân nhắc, hãy tham khảo các mẫu phù hợp và lựa chọn nhà thầu uy tín để sở hữu công trình bền đẹp, tiết kiệm và hiện đại. Đây chắc chắn là xu hướng xây dựng đáng chú ý trong những năm tới.
