Trong những năm gần đây, nhà xưởng khung thép đã trở thành xu hướng xây dựng phổ biến nhờ chi phí hợp lý, thi công nhanh và độ bền cao. Thay vì sử dụng bê tông cốt thép truyền thống, nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhà khung thép bởi sự linh hoạt và tối ưu không gian. Vậy các mẫu nhà xưởng khung thép nào đang được ứng dụng nhiều nhất hiện nay? Bài viết dưới đây Trường Phát Building sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan.
Các mẫu nhà xưởng khung thép phổ biến hiện nay
Tùy thuộc vào diện tích đất, ngành nghề sản xuất và nhu cầu sử dụng, nhà xưởng khung thép có nhiều mẫu thiết kế khác nhau. Dưới đây là những loại được ứng dụng rộng rãi nhất.
Nhà xưởng khung thép một tầng
Đây là mẫu nhà xưởng cơ bản, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Thiết kế một tầng giúp tiết kiệm chi phí và thi công nhanh chóng. Mẫu này thường được sử dụng cho ngành may mặc, kho chứa hàng, xưởng sản xuất gia công. Với diện tích linh hoạt từ 500m² đến vài nghìn m², nhà xưởng một tầng mang lại không gian rộng thoáng, dễ bố trí máy móc và dây chuyền sản xuất.
Nhà xưởng khung thép nhiều tầng
Trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, nhà xưởng khung thép nhiều tầng trở thành giải pháp tối ưu. Thiết kế này giúp tăng diện tích sử dụng trên cùng một nền đất, phù hợp các khu công nghiệp và đô thị. Tầng trệt thường dùng để sản xuất, tầng trên bố trí kho bãi hoặc văn phòng. Kết cấu thép chịu lực tốt giúp công trình vẫn đảm bảo an toàn dù có nhiều tầng, đồng thời tiết kiệm chi phí so với xây bằng bê tông.
Nhà xưởng khung thép có cầu trục
Đối với ngành cơ khí, luyện kim, sản xuất máy móc nặng, nhà xưởng khung thép có cầu trục là lựa chọn hàng đầu. Mẫu này cho phép lắp đặt hệ thống cầu trục để di chuyển hàng hóa, thiết bị nặng bên trong xưởng. Thiết kế yêu cầu tính toán kỹ về tải trọng và chiều cao, nhưng bù lại mang đến hiệu quả vận hành cao, giảm sức lao động thủ công và tăng năng suất.
Nhà xưởng khung thép kết hợp văn phòng
Đây là xu hướng xây dựng hiện đại, tích hợp không gian sản xuất và quản lý trong cùng một công trình. Nhà xưởng khung thép kết hợp văn phòng vừa tối ưu chi phí, vừa thuận tiện điều hành. Khu văn phòng thường được bố trí phía trước hoặc trên tầng hai, còn phía sau là khu sản xuất. Mẫu này thích hợp cho các doanh nghiệp muốn tạo hình ảnh chuyên nghiệp, hiện đại ngay tại nhà máy.
Xem thêm: Giải pháp toàn diện về nhà thép tiền chế và nhà lắp ghép từ đội ngũ chuyên gia.
Bảng báo giá tham khảo xây dựng nhà xưởng khung thép
Chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, độ phức tạp thiết kế, loại vật liệu sử dụng và yêu cầu kỹ thuật. Dưới đây là bảng giá tham khảo để doanh nghiệp hình dung:
| Loại nhà xưởng khung thép | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| Nhà xưởng 1 tầng cơ bản | 1.200.000 – 1.500.000 | Thi công nhanh, phù hợp SME |
| Nhà xưởng có cầu trục | 1.600.000 – 2.000.000 | Yêu cầu kỹ thuật, tải trọng cao |
| Nhà xưởng kết hợp văn phòng | 1.800.000 – 2.200.000 | Tích hợp nhiều hạng mục |
Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy theo địa điểm, quy mô và thời điểm thi công. Doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công để nhận báo giá chi tiết.
Những lưu ý khi lựa chọn mẫu nhà xưởng khung thép
Việc chọn đúng mẫu nhà xưởng khung thép không chỉ ảnh hưởng đến chi phí đầu tư mà còn quyết định hiệu quả vận hành sau này.
Cân nhắc công năng sử dụng
Mỗi ngành nghề có đặc thù khác nhau, do đó chủ đầu tư cần xác định rõ mục đích sử dụng trước khi xây dựng. Chẳng hạn, ngành may mặc chỉ cần không gian rộng và thoáng, trong khi ngành cơ khí nặng lại đòi hỏi nhà xưởng có cầu trục và khung chịu lực lớn. Sự phù hợp công năng sẽ giúp tối ưu hiệu quả hoạt động lâu dài.
Tối ưu diện tích và chi phí đầu tư
Trong bối cảnh giá đất và vật liệu ngày càng tăng, doanh nghiệp nên tính toán diện tích hợp lý để tránh lãng phí. Nhà xưởng khung thép nhiều tầng là giải pháp tiết kiệm diện tích đất, trong khi mẫu một tầng lại giúp tối ưu chi phí ban đầu. Việc cân đối giữa nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính sẽ mang lại hiệu quả đầu tư cao nhất.
Quy trình thi công nhà xưởng khung thép chi tiết
Để đảm bảo nhà xưởng khung thép đạt chất lượng, bền vững và an toàn, quá trình thi công cần tuân theo một quy trình chuẩn mực. Dưới đây là các bước quan trọng:
Khảo sát hiện trạng và lập bản vẽ thiết kế
Trước khi bắt đầu, đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát địa hình, địa chất và điều kiện xung quanh khu đất. Việc này giúp xác định phương án móng phù hợp và bố trí tổng thể công trình. Sau đó, bản vẽ thiết kế sơ bộ và chi tiết sẽ được triển khai, thể hiện đầy đủ mặt bằng, kết cấu và công năng sử dụng. Đây là bước nền tảng giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và đúng định hướng.
Gia công cấu kiện thép tại nhà máy
Sau khi bản vẽ được phê duyệt, các cấu kiện thép như cột, dầm, kèo, xà gồ sẽ được sản xuất tại nhà máy. Quy trình gia công tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo kích thước chính xác và khả năng chịu lực cao. Việc gia công trước tại xưởng giúp tiết kiệm thời gian, giảm sai sót và rút ngắn tiến độ lắp dựng ngoài công trường.
Thi công móng và nền
Móng là bộ phận quan trọng quyết định độ bền vững của công trình. Với nhà xưởng khung thép, loại móng thường được sử dụng là móng đơn hoặc móng băng, tùy thuộc vào tải trọng và địa chất. Sau khi đổ bê tông móng, nền xưởng sẽ được san lấp, nén chặt và hoàn thiện để tạo mặt bằng vững chắc cho quá trình lắp dựng.
Lắp dựng khung thép
Đây là giai đoạn quan trọng nhất trong thi công nhà xưởng khung thép. Các cấu kiện đã được gia công sẵn sẽ được vận chuyển đến công trường và lắp dựng theo bản vẽ. Quá trình này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa kỹ sư, công nhân và thiết bị nâng hạ. Từng khung thép được cố định bằng bu lông cường độ cao, đảm bảo tính chính xác và an toàn.
Hoàn thiện mái, tường và phụ kiện
Sau khi khung thép được dựng xong, bước tiếp theo là lắp đặt hệ mái tôn, tấm cách nhiệt, tường bao và các phụ kiện như cửa ra vào, cửa sổ, hệ thống chiếu sáng. Việc hoàn thiện không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo công năng sử dụng như chống nóng, chống ồn, chống thấm. Với những nhà xưởng có yêu cầu đặc biệt, có thể lắp thêm hệ thống thông gió, PCCC và cầu trục.
Xem thêm: Xây nhà khung thép hiện đại bền vững và tiết kiệm chi phí
Nghiệm thu và bàn giao công trình
Khi công trình hoàn thiện, đội ngũ giám sát sẽ tiến hành nghiệm thu toàn bộ hạng mục: từ kết cấu, mái, tường cho đến hệ thống điện – nước. Chỉ khi đạt tiêu chuẩn an toàn và kỹ thuật, nhà xưởng mới được bàn giao cho chủ đầu tư. Đây cũng là giai đoạn chủ đầu tư cần ký kết bảo hành với nhà thầu để đảm bảo quyền lợi lâu dài.
Nhà xưởng khung thép là giải pháp xây dựng hiện đại, tiết kiệm chi phí và linh hoạt trong sử dụng. Từ các mẫu một tầng đơn giản đến nhà xưởng nhiều tầng, có cầu trục hay kết hợp văn phòng, mỗi loại đều đáp ứng những nhu cầu riêng của doanh nghiệp. Để chọn được mẫu phù hợp, chủ đầu tư cần cân nhắc công năng, chi phí và đơn vị thi công. Nếu bạn đang tìm giải pháp xây dựng bền vững, đa dạng mẫu mã, nhà xưởng khung thép chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc cho sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp.
